Mitä varallisuus on? Usein
sanotaan ihmisistä, jotka asuvat hienolla asuinalueella, ajavat hienoilla
autoille, matkustelevat ja käyvät usein ulkona syömässä että "ne ovat varakkaita". Hienot
talot ja autot eivät automaattisesti tarkoita, että näiden omistajat olisivat
varakkaita. Todennäköisesti he ovat suurituloisia, eivät varakkaita. Talo on
ostettu pankin rahoilla, auto rahoituksella tai pankkilainalla ja ulkomaan
matkat luottokortilla. Lainan saantiin usein riittää, että tulot ovat suuret.
Hienot autot, talot ja muut hienot ja arvokkaat tavarat ovat ennemminkin velkaa
kuin varallisuutta.
Varallisuuden laskeminen. Ihmisen varallisuus lasketaan
seuraavalla laskukaavalla: varat-velat=nettovarallisuus. Noiden hienojen
talojen, autojen ja muiden tavaroiden myymisestä saaduista rahoista useinkaan
ei velkojen maksun jälkeen jää paljoa jäljelle, jos jää mitään. Nimittäin auton
ja muiden tavaroiden rahallinen arvo (eli myyntihinta) tipahtaa hurjasti heti
ostamisen jälkeen. Autolainan määrä ei kuitenkaan tipu. Eli
"varakkaiksi" aikaisemmin luulemasi ihmiset eivät oikeasti olekaan
välttämättä varakkaita.
Keskity kassavirtaan. Todellinen varallisuus on
sellaista, mikä tuottaa rahaa eli positiivista
kassavirtaa. Tällaisia ovat esimerkiksi osakkeet, vuokra-asunnot ja
bisnekset eli omat yritykset. Velkoja sen sijaan ovat kaikki sellaiset asiat,
jotka aiheuttavat menoja eli negatiivista
kassavirtaa. Velkoja ovat esimerkiksi oma-asunto, autot, mökki,
moottoripyörä, kaikki lainat (paitsi sijoituslainat). Varallisuudeksi voi myös
tavallaan laskea oman itsesi, jos sinulla on bisnesälyä ja ideoita, jotka voit
saada tuottamaan rahaa. Kaikki omistamasi tavarat, jotka aiheuttavat kuluja
nakertaa sinun varallisuuttasi. Vaurastuakseen täytyy siis keskittyä hankkimaan
oikeaa varallisuutta eli sellaista omaisuutta, mikä tuottaa positiivista
kassavirtaa ja näin ruokkii varallisuutesi kasvua entisestään.
Kaikille, jotka haluavat kehittyä
raha-asioissa ja unelmoivat vauraammasta elämästä suosittelen ehdottomasti
seuraavaa kirjaa:
Tämä kirja antaa
perspektiiviä ja uuden näkökulman raha-asioihin. Itse olen lukenut tämän ja
muita Robert T Kiyosakin sekä hänen bisneskumppaninsa ja vaimonsa Kim Kiyosakin
kirjoja. Tämän kirjan lukeminen on ensimmäinen asia mitä suosittelen tekemään,
kun on aloittamassa omaa matkaa kohti vaurastumista.
Tarkan markan isä
