Vuodenvaihteen säästövinkki

Haluatko säästää rahaa uutena vuotena? Tykkäätkö raketeista? Niinpä, kukapa ei tykkäisi. Mutta mutta, ne vain maksavat todella paljon. Eikä millään viitsisi tuhlata montaa kymmentä euroa niihin.

Nyt kerron sinulle vinkin, jonka avulla säästät ehkä 30-150e, riippuen tottumuksistasi. Älä osta raketteja itse! Miksi ampua rahaa taivaalle? Mahtavimmat raketit saattavat maksaa useita kymmeniä euroja. Kuitenkin niiden tuoma ilo kestää vain muutamia sekunteja. Onko siinä mitään järkeä? Saman ilon pystyy saamaan ilmaiseksi. Mene uuden vuoden aaton iltana ulos, ehkä kaupungille, niin näet raketteja tuhansien eurojen edestä.

Anna siis naapurisi ampua rahansa taivaalle ja nauti sinä samoista pamauksista ja valoilmiöistä, ilmaiseksi!

Hyvää vuodenvaihdetta ja menestyksekästä vuotta 2013!

(kuvat: http://www.talouselama.fi/uutiset/jos+kreikka+lahtee+eurosta+taivaalta+alkaa+sataa+rahaa/a2100441
http://yle.fi/uutiset/noudatatko_lakia_vai_annatko_paukut_ja_raketit_alaikaisen_kasiin/6430443)

10 vinkkiä osakkeilla ansaitsemiseen

(kuvan lähde: http://www.piksu.net/blog/56)

" Osakesijoittajaksi voi ryhtyä kuka tahansa. Muutama pelisääntö on kuitenkin hyvä olla hanskassa, ennen kuin osakekaupoille lähtee.

Useampikin sijoitusopas neuvoo säästämään aluksi 50 tai 100 euroa kuussa. Sen voi esimerkiksi säästää suoraan johonkin rahastoon. Toinen vaihtoehto on, että kun koossa on ensimmäinen tonni, voi suunnata ensimmäisille osakeostoksille. Osakesijoittaminen koetaan - ehkä suotta - rikkaiden puuhasteluksi, mutta kun sijoitusten sijaan ajattelee ja puhuu osakesäästämisestä, ostoksiin pystyy kenties suhtautumaan arkisemmin.

Pörssisäätiö on laatinut Osakesäästäjän huoneentaulun, jonka 10 vinkkiä auttavat osakesäästämisen alkuun. Näiden lisäksi kannattaa aloittaa lukemalla muutama osakesäästämistä koskeva kirja. Muutaman kympin panostus alan kirjallisuuteen voi auttaa isojenkin virheiden välttämistä.

Tee säästämissuunnitelma

Näin Pörssisäätiö neuvoo:

1. Toimi pitkällä tähtäyksellä.

Tee aivan aluksi oma pitkän tähtäyksen suunnitelmasi, jotta et ole kaikkien kohu-uutisten tai todellisten  kurssilaskujen heiluteltavana. Pitkäaikainen osakesäästäjä voi nukkua yönsä rauhassa myös kurssilaskujen aikaan.

Lyhyellä tähtäyksellä kurssiriski on suurempi kuin pitkällä aikavälillä, koska markkinoiden kaikkia muutoksia on mahdoton etukäteen ennustaa.

2. Sijoita osakkeisiin ”kärsivällistä” rahaa.

Kärsivällistä on sellainen raha, jota ei ole korvamerkitty johonkin käyttöön lähitulevaisuudessa eli muutaman vuoden kuluessa.

Osta osakkeita pitkän tähtäyksen säästökohteeksi. Jos kuitenkin muutat mieltäsi ja toteat, että sijoituskohteesi, yhtiö, ei ole enää hyvä kohde, kannattaa myydä.

3. Otat huomioon koko varallisuutesi.

Osakesijoitus on vain yksi osa varallisuutta. Kaikkia munia ei ole hyvä panna samaan koriin. Varaudu siihen, että jos jokin sijoitus aiheuttaa tappiota, koko taloutesi ei kärsi.

4. Ota vain sopivasti riskiä.

Perusasia riskinotossa on oma riskinsietokyky. Oletko luonteeltasi riskejä sietävää vai karttavaa tyyppiä? Sellaisia  rahoja,  joista ei ole varaa menettää penniäkään, ei pidä sijoittaa osakkeisiin.

Ottamalla hallittuja riskejä voi parantaa sijoituksensa tuottoa. Suurten riskien kohteisiin on viisasta sijoittaa korkeintaan sen verran kuin voi menettää.

Riski sisältää sekä uhan että mahdollisuuden. Uhka on sitä, että sijoituksesta voi menettää osan tai pahimmillaan kaiken. Mahdollisuus taas merkitsee, että parhaimmillaan sijoituksen voi moninkertaistaa.

Velaksi ei aloittelijan kannata sijoittaa.

5. Sijoita niin, että saat rahat tarvitessasi nopeasti käteiseksi.

Osakkeista voi saada nopeasti käteistä, mutta aina ei ole kannattavaa myydä. Jos tiedät, että voit tarvita säästösi nopeasti muuhun käyttöön, varaudu siihen pitämällä rahaa esimerkiksi tilillä.

6. Sijoita säännöllisesti. Tällöin ajoituksen merkitys vähenee.

Kun ostat eri aikoina ja eri hintaan osakkeita tai rahasto-osuuksia, vältät riskin, että sijoitat vain silloin, kun osakkeet ovat kalliita.

Päättäminen voi olla vaikeaa, kun jäät odottamaan korkeampaa myyntihintaa tai alempaa ostohintaa.

7. Sijoita 5-10 yhtiöön, jotka ovat eri toimialoilta. Eli hajauta osakesalkku.

Yhteen osakkeeseen sijoittaminen on arpapeliä.

8. Sijoita taloudellisesti: tarkista kulujen osuus.

Osakkeiden ostoista ja myynneistä sekä arvo-osuustilin pidosta peritään palkkiot, jotka vievät kovin pienten sijoitusten tuotosta useamman prosenttiyksikön.Yhteen osakkeeseen tai osakesarjaan kannattaisi sijoittaa vähintään 500 euroa, jotta kulujen osuus jäisi kohtuulliseksi.

9. Sijoita osakerahastoon.

Etenkin, jos sinulla ei ole aikaa tai taitoa seurata itse sijoituskohteita ja markkinoiden tapahtumia.

Sijoitusrahastot sopivat myös pienehköihin sijoituksiin. Rahasto-osuuden omistaja pääsee osalliseksi jo valmiiksi hajautetusta osakesalkusta, jota ammattilainen hoitaa.

10. Seuraa markkinoita.

Markkinoiden seuraaminen on hyödyllistä ja mielenkiintoista. On hyvä oppia tuntemaan osakemarkkinoiden ja koko kansantalouden keskinäiset riippuvuudet.

Uusien sijoitusmahdollisuuksien ja myös myyntiajankohtien huomaamiseksi kannattaa seurata, mitä markkinoilla tapahtuu.

Vältä vaaranpaikat

Suomalaisten suosikkiosakkeet ovat Nokia ja Talvivaara. Yhtiöiden vaikeudet - vaikkakin erityyppiset - ovat laskeneet rajusti niiden hintaa huippunoteerauksista. Suomalaisten kotitalouksien usko näihin yhtiöihin ei kuitenkaan osoita horjumisen merkkejä.

Talvivaaran tai Nokian osakkeilla pelaaminen voi kuitenkin olla uhkapeliä, sillä osakkeiden halventuminen ei tarkoita sitä, että ne olisivat halpoja. Yllättävän moni yksityissijoittaja kokee, että Talvivaaran ja Nokian roimasti halventuneet osakkeet ovat tarjouksessa. Osakkeen alhainen yksikköhinta houkuttelee perinteisesti sijoittajia, koska osakkeessa tuntuu olevan tilaa nousulle.

Kannattaa muistaa, että kurssilaskulle on yleensä jokin rationaalinen syy. Yhtiön ahdinko ja kurssilasku voi jatkua, ja osakesijoittaja saada nenilleen. Liian usein varsinkin aloitteleva sijoittaja tekee ostopäätöksen kurssimuutoksien perusteella.

”Muutamaan euroon kutistunut osake tuntuu hirveän halvalta. Osake ei ole 50 prosentin alennuksessa, jos se on halventunut 50 prosenttia”, sanoo Osakesäästäjien keskusliiton puheenjohtaja Timo Rothovius.

”Kaupassa tuote voi olla tarjouksessa, koska esimerkiksi vaatteella on joku tietty arvo. Osakkeessa tämä ei päde, sillä osakekurssin laskulle on aina joku syy ja sitä täytyy miettiä. Näillä molemmilla yrityksillä on hyvät syyt kurssien putoamiselle. Tämä ei tarkoita sitä, että nämä osakkeet olisivat tarjouksessa”, Rothovius muistuttaa. "

Kirjoitus on suora lainaus Kauppalehden sivuilta osoitteesta: http://www.kauppalehti.fi/omaraha/nain+ryhdyt+osakesaastajaksi+-+10+vinkkia/201212327169

Tarkan markan isän mielipiteet

+ Hyviä vinkkejä etenkin säästämistä ja sijoittamista aloitteleville

-  Mistään äkkirikastumisesta näillä vinkeillä on kuitenkin turha haaveilla

Vinkki: Lue, lue, lue. Kannattaa ruveta opiskelemaan sijoittamista. Paras tapa siihen on lainata kirjastosta sijoituskirjoja. Suosittelen Seppo Saarion, Kim Lindströmin ja Vesa Puttosen kirjoja perusasioiden opetteluun.

Tarkan markan isä

Rikastu ajattelemalla oikein

(kuvan lähde:http://www.theatlanticwire.com/topics/summer-camp/)

Löysin mielenkiintoisen kirjoituksen, jossa esitetään 21 eroa rikkaiden ja köyhien tavassa ajatella

"Business Insider -lehti listasi Steve Sieboldin How Rich People Think -kirjaan perustuen 21 eroa rikkaiden ja tavallisten, keskiluokkaisten ihmisten ajatusmaailmassa.

1. Keskiluokkaiset ihmiset ajattelevat, että raha on kaiken pahan alku ja juuri. Rikkaiden mielestä köyhyys on kaiken pahan alku ja juuri.

2. Keskiluokkaisten ihmisten mielestä itsekkyys on pahe. Rikkaiden mielestä itsekkyys on hyve.

3. Keskiluokkaiset ihmiset lottoavat. Rikkaat ihmiset tekevät asioita.

4. Keskiluokkaisten ihmisten mielestä koulutus on tie rikkauksiin. Rikkaat ihmiset uskovat tietyn osaamisen hankkimiseen.

5. Keskiluokkaiset ihmiset kaipaavat vanhoja hyviä aikoja. Rikkaat ihmiset unelmoivat tulevaisuudesta.

6. Keskiluokkaiset ihmiset ajattelevat rahaa tunnepohjaisesti. Rikkaiden ihmisten suhtautuminen rahaan on loogista.

7. Keskiluokkaiset ihmiset tienaavat rahaa tehden asioita, joita he eivät rakasta. Rikkaat ihmiset seuraavat intohimoaan.

8. Keskiluokkaiset ihmiset asettavat itselleen matalia tavoitteita, jotta he eivät pettyisi. Rikkaat vastaavat haasteisiin.

9. Keskiluokkaiset ihmiset uskovat, että rikastuakseen on tehtävä jotakin. Rikkaat ihmiset uskovat, että sinun tulee olla jotakin rikastuaksesi.

10. Keskiluokkaiset ihmiset uskovat, että rahan tekemiseen tarvitaan rahaa. Rikkaat ihmiset käyttävät rikastumiseen toisten ihmisten rahaa.

11. Keskiluokkaiset ihmiset uskovat, että markkinoita ohjaa logiikka ja strategia. Rikkaat ihmiset tietävät, että markkinoita ohjaavat tunteet ja ahneus.

12. Keskiluokkaiset ihmiset kuluttavat vähemmän kuin ansaitsevat. Samoin rikkaat. Rikkailla vain on niin paljon rahaa, että he voivat silti elää kuin kuninkaat.

13. Keskiluokkaiset ihmiset opettavat lapsiansa selviytymään. Rikkaat opettavat lapsilleen kuinka rikastua.

14. Keskiluokkaiset ihmiset murehtivat raha-asioita. Rikkaita raha rauhoittaa.

15. Keskiluokkaiset ihmiset haluavat tulla viihdytetyiksi, eivät opetetuiksi. Rikkaat haluavat oppia, eivät viihtyä.

16. Keskiluokkaisten ihmisten mielestä rikkaat ovat snobeja. Rikkaat taas haluavat olla ihmisten seurassa, jotka ajattelevat asioista samoin heidän kanssaan.

17. Keskiluokkaiset ihmiset keskittyvät rahan säästämiseen. Rikkaat keskittyvät rahan ansaitsemiseen.

18. Keskiluokkaiset ihmiset karttavat taloudellisia riskejä. Rikkaat tietävät, milloin riskien ottaminen kannattaa.

19. Keskiluokkaiset ihmiset haluavat tuntea olonsa mukavaksi. Rikkaat ihmiset tuntevat olonsa mukavaksi epävarmuuden keskellä.

20. Keskiluokkaiset ihmiset eivät ikinä huomaa yhteyttä rahan ja terveyden välillä. Rikkaat tietävät, että raha voi pelastaa heidän henkensä.

21. Keskiluokkaiset ihmiset uskovat, että heidän pitää valita rahan tai hyvän perhe-elämän välillä. Rikkaat tietävät, että he voivat saada kaiken mitä ikinä haluavat."

Teksti lainattu osoitteesta www.tarkkamarkka.com

Aika hauskoja väittämiä ja mielestäni täysin paikkansa pitäviä. Kyllähän asia niin on, että rikastumisessa ja vaurastumisessa kyse on lähes täysin oikeanlaisesta ajattelusta. Lukekaapas väittämät läpi ja punnitkaa omia ajatuksia ja uskomuksia rahaan liittyen. Onko sinulla rikkaan vai köyhän ihmiset ajattelutapa?

Tarkan markan isä

Säästövinkki: Säästä rahaa vaateostoksissa

(kuvan lähde:http://www.best-money-saving-tips.com/why-save-money.html)

Säästä rahaa vaateostoksissa

On olemassa yksi paikka, mistä löytyy aina laadukkaitakin vaatteita suurilla alennuksilla. Alennukset saattavat olla jopa 80-95% alkuperäisestä hinnasta. Mikä tällainen mahtava vaatekauppa sitten on? No kirpputori tietenkin.

Kirpputorilta suuria säästöjä

Olemme viimeisen vuoden aikana säästäneet useita satoja euroja ostamalla suurimman osan vaatteistamme kirpputoreilta. Toki tietyt vaatteet täytyy ostaa liikkeestä, mutta paljon hyviä vaatteita kirppiksiltä voi löytää, kun vaan jaksaa etsiä. Lasten vaatteiden kohdalla kirpputori on ehdoton kultakaivos. Ihan pienimpiä lasten vaatteita saatetaan käyttää kerran tai kaksi, joten ne ovat kirppikseltä ostettuna aivan kuin uusia. Hinta vain on aivan toinen. Äidit tyhjäävät vaatekaappejaan ja laittavat vanhat lasten vaatteet myyntiin. Itse olemme ostaneet kymmeniä vauvan- ja lastenvaatteita kirpputorilta. Keskimääräinen vauvanvaatteen hinta on ehkä korkeintaan 0,5€. Kuvitellaan, että vauva tarvitsee 50 eri vaatekappaletta.
Lasketaanpas:
a) kirpputorilta 50 vauvan vaatetta kirpputorilta 0,5 euron kappalehintaan.
Kokonaishinta = 25 euroa

b) uutena kaupasta 50 vauvan vaatetta uutena kaupasta 5 euron kappalehintaan.
Kokonaishinta = 250 euroa
Säästö= 225 euroa

Kuvitellaan vielä, että myyt kirpputorilta ostamasi vauvan vaatteet itse pois kirpputorilla sitten kun ne jäävät pieniksi. Saat niistä todennäköisesti saman hinnan takaisin. Olet siis käytännössä puettanut lapsesi ilmaiseksi. Vaatteet ovat olleet sinulla vain lainalla.

Aikuisten vaatteita löytyy kirpputoreilta alennushintaan yhtä lailla. Hyvien ja sopivien vaatteiden etsiminen ei kuitenkaan ole yhtä helppoa kuin lasten vaatteiden kohdalla. Itse olen ostanut seuraavat kolme puseroa kirpputorilta:

Puserot maksoivat 5e+10e+5e = 25 euroa

Yhtään ei ole käsitystä, että mitä kyseessä olevat vaatteet uutena maksaisivat, mutta Craft ja Nike ei nyt mitään huonoja merkkejä ole. Oletetaan, että vaatteet olisivat uutena maksaneet 50 euroa kukin.

Uutena kaupasta 50e+50e+50 = 150e

Säästö 150e-25e = 125e
Prosentuaalinen alennus = jopa 85%

Kuvittele, että käyttäisit vaateostoksiisi 85% vähemmän rahaa kuin aikaisemmin. Eli jos kuluttaisit (tai perheesi kuluttaisi) vaatteisiin vuodessa 1 000 euroa tulisi säästöä 850 euroa!! Ihan mukava diili eikö vain?

Kyseiset puserot ovat todella hyviä ja käytän niitä paljon. Eivätkä vaatteet tuntuisi yhtään sen paremmilta, vaikka ne olisi ostettu uutena kaupasta :)

Suuntaa siis kirpputorille ja tee suuria säästöjä!

Matka vaurauteen osa 3 "Hanki ylijäämä"

Jotta pääsisit vaurastumisessa hyvään alkuun, on ylijäämän hankkiminen ensimmäinen askel. Ylijäämä tarkoittaa sitä, että kuukausittaisia tuloja on enemmän kuin menoja. Omaa taloutta voi verrata yrityksen toimintaan. Jokainen varmasti ymmärtää, että mikään yritys ei pitkään pysyä pystyssä, jos se ei tuota voittoa. Sama pätee omaan talouteen. Visaa on aina helppo vinguttaa ja pikavippejä ottaa, mutta maksun aika koittaa kuitenkin joskus, jolloin joistain elämän menoista on viimeistään karsittava (jos pystyy). Pahimmassa tapauksessa voi joutua jopa myymään omistusasunnon, hankkimaan toisen työn jne. Ei kiitos.

Miksei siis karsia kuluista etukäteen, ettei joudu edellä mainittuihin ongelmiin? Alkuun riittää jo se, että ylijäämää kertyy edes hiukan. Summalla ei alkuun ole väliä. Pääasia on, että opit sen ajatusmallin, että aina jää jotain sivuun.

 Ylijäämän hankkimiseen on kaksi keinoa: 1) karsi menoja 2) kasvata tuloja. Ensimmäiseksi kannattaa keskittyä karsimaan turhat menot ja sitten miettiä, että miten voisi kasvattaa omia tuloja. Seuraavassa kirjoituksessa käsittelemme menojen karsimista ja sen jälkeen tulojen kasvattamista.

Seuraava osa:

Matka vaurauteen osa 4 "Karsi menoja"

Matka vaurauteen osa 2 "Tee päätös"

(kuvan lähde: https://www.hostingpalvelu.fi/webhotellit/kumppanuus-ansaitse-rahaa-kovalla-provikalla/)

Päätä

Onnistumisen kannalta tärkein asia tapahtuu aina projektin alussa. Tutkitustikin tärkein asia jonkin tavoitteen saavuttamisessa on päätöksen tekeminen. Mietiskele omia unelmiasi ja mitä niiden toteuttamiseen tarvitaan (useisiin tarvitaan rahaa). Tunnustele sitä tunnetta, kun saavutat tavoitteen. Halua sitä asiaa todella paljon. Ota tunne mukaan. Sitten, päätä, että saavutat tavoitteen. Älä pidä tavoitetta vain päässäni vaan kirjoita se paperille. Kirjoita tavoite sellaiseen paikkaan, jossa näet sen joka päivä.

Päätös puoli voittoa

Vankkumaton päätös saavuttaa tavoite on jo puoli voittoa. Kun olet syvästi tuntien tehnyt vankkumattoman päätöksen, on tavoitteeseen pääseminen paljon helpompaa ja todennäköisempää. Päättäminen ja tavoitteeseen pääseminen unelmoiminen aktivoivat alitajuntaasi tekemään sellaisia valintoja jokapäiväisessä arjessa, jotka vievät sinua tavoitettasi kohti. Ohjelmoit tavallaan mielesi viemään sinua tavoitetta kohti. On jännää, että kun mielelleen toistaa tavoitettaan ja mielessään uskoo jonkin asian saavuttamiseen alkaa alitajunta tekemään töitä sen eteen, että nuo asiat muuttuvat joku päivä todeksi. Alat ihan huomaamattasi saamaan ideoita ja ajatuksia sekä uskoa siihen, että tavoitteen saavuttaminen on mahdollista.

Mielekästä vaurastumista

Ajatellaan, että olet päättänyt vaurastua ja olet asettanut jonkin rahallisen tavoitteen, kuten esimerkiksi kerätä tietyn summan rahaa, hankkia tietyn määrän sijoitusasuntoja tai saavuttaa jopa kokonaan taloudellisen riippumattomuuden. On varmasti selvää, että tavoitteen saavuttaminen vaatii kärsivällisyyttä ja uhrauksia. Vaurastuvat ihmiset erottaa ”tavallisista” ihmisistä siitä, että heillä on itsekuria lykätä tarpeiden tyydyttämistä. He kykenevät olemaan ostamatta uutta kallista vaatetta yhtä usein kuin muut tai jättämään kuukausittaiset ravintolaillalliset väliin. He pystyvät siihen, koska heillä on tavoite. Heillä on varaa ostaa sitten joskus uusi vaate vaikka joka päivä ja elämään sitä unelmiensa elämää, mikä heillä on ollut tavoitteena. Vaurastumista varten tarvittavien uhrauksien tekeminen on huomattavasti mielekkäämpää ja helpompaa, kun on selkeä päätös tavoitteesta.

Seuraava osa:

Matka vaurauteen osa 3 "hanki ylijäämä"

Todellinen varallisuus

Mitä varallisuus on? Usein sanotaan ihmisistä, jotka asuvat hienolla asuinalueella, ajavat hienoilla autoille, matkustelevat ja käyvät usein ulkona syömässä  että "ne ovat varakkaita". Hienot talot ja autot eivät automaattisesti tarkoita, että näiden omistajat olisivat varakkaita. Todennäköisesti he ovat suurituloisia, eivät varakkaita. Talo on ostettu pankin rahoilla, auto rahoituksella tai pankkilainalla ja ulkomaan matkat luottokortilla. Lainan saantiin usein riittää, että tulot ovat suuret. Hienot autot, talot ja muut hienot ja arvokkaat tavarat ovat ennemminkin velkaa kuin varallisuutta.

Varallisuuden laskeminen. Ihmisen varallisuus lasketaan seuraavalla laskukaavalla: varat-velat=nettovarallisuus. Noiden hienojen talojen, autojen ja muiden tavaroiden myymisestä saaduista rahoista useinkaan ei velkojen maksun jälkeen jää paljoa jäljelle, jos jää mitään. Nimittäin auton ja muiden tavaroiden rahallinen arvo (eli myyntihinta) tipahtaa hurjasti heti ostamisen jälkeen. Autolainan määrä ei kuitenkaan tipu. Eli "varakkaiksi" aikaisemmin luulemasi ihmiset eivät oikeasti olekaan välttämättä varakkaita.

Keskity kassavirtaan. Todellinen varallisuus on sellaista, mikä tuottaa rahaa eli positiivista kassavirtaa. Tällaisia ovat esimerkiksi osakkeet, vuokra-asunnot ja bisnekset eli omat yritykset. Velkoja sen sijaan ovat kaikki sellaiset asiat, jotka aiheuttavat menoja eli negatiivista kassavirtaa. Velkoja ovat esimerkiksi oma-asunto, autot, mökki, moottoripyörä, kaikki lainat (paitsi sijoituslainat). Varallisuudeksi voi myös tavallaan laskea oman itsesi, jos sinulla on bisnesälyä ja ideoita, jotka voit saada tuottamaan rahaa. Kaikki omistamasi tavarat, jotka aiheuttavat kuluja nakertaa sinun varallisuuttasi. Vaurastuakseen täytyy siis keskittyä hankkimaan oikeaa varallisuutta eli sellaista omaisuutta, mikä tuottaa positiivista kassavirtaa ja näin ruokkii varallisuutesi kasvua entisestään.

Kaikille, jotka haluavat kehittyä raha-asioissa ja unelmoivat vauraammasta elämästä suosittelen ehdottomasti seuraavaa kirjaa:

Robert T Kiyosaki: Rikas isä - Köyhä isä: tie taloudelliseen menestykseen

Tämä kirja antaa perspektiiviä ja uuden näkökulman raha-asioihin. Itse olen lukenut tämän ja muita Robert T Kiyosakin sekä hänen bisneskumppaninsa ja vaimonsa Kim Kiyosakin kirjoja. Tämän kirjan lukeminen on ensimmäinen asia mitä suosittelen tekemään, kun on aloittamassa omaa matkaa kohti vaurastumista.

Tarkan markan isä

Muutama syy vaurastua

Tässä mietiskelin aikani ratoksi, että miksi minä haluaisin olla taloudellisesti riippumaton. Tässä muutama syy:

(kuvan lähde: foundwalls.com)

Haluan olla vapaa valitsemaan, että koska lähden lomalla ja minne. 

(kuvan lähde:http://www.autoblog.com/2012/11/27/2013-audi-a5-2-0t-quattro-review/)

Arvostan enemmän vapautta tehdä asioita, mitä haluan, mutta kyllähän nuo autotkin ovat hienoja :) Haluan olla vapaa valitsemaan millaisella autolla ajan. 

(kuvan lähde: http://www.mtv3.fi/urheilu/hiihtolajit/maastohiihto/uutiset.shtml/2009/02/793080/ratkaiseeko-suksi-innovaatio-mm-hiihdot)

Haluan päättää omista työajoistani. En halua tehdä töitä tiettynä aikana, esim 8.00-16.00, siksi kun joku määrää. Haluan olla vapaa lähtemään keskellä työpäivää esimerkiksi ulos hiihtolenkille kauniiseen talvikeliin, jos minusta siltä tuntuu.

(kuvan lähde: http://piparminttukarkki.blogspot.fi/2010_03_01_archive.html)

Haluan nauttia suomen kesästä niin paljon ja niin kauan ja silloin, kun haluan enkä vain sen neljän viikon kesäloman aikana. 

Miksi sinä haluaisit olla taloudellisesti riippumaton?

Tarkan markan isä

Matka vaurauteen osa 1 "Vaurastumisen kaava"

(kuvan lähde: https://www.hostingpalvelu.fi/webhotellit/kumppanuus-ansaitse-rahaa-kovalla-provikalla/)

Aloitan uuden kirjoitusketjun nimeltään "Matka vaurauteen". Kirjoitusketjun tarkoituksena on jakaa omia ajatuksiani ja tietojani aiheesta. Aion kertoa vaurastumisesta askel askeleelta. Toivon, että lukijat saavat kirjoituksistani apua ja uusia ajatuksia myös omiin vaurastumistavoitteisiin. Tässä kirjoitusketjun ensimmäinen osa:

Vaurastumisen kaava  

Haluaisitko sinä vaurastua? Olisiko mukava elää elämää ilman huolta siitä, että pärjää taloudellisesti? Jokaisella on mahdollisuus vaurastua. Vaurastumiseen on olemassa varma ja selkeä menetelmä. Seuraavassa kerron sinulle kaavan, jonka avulla vaurastut varmasti. Kaava on hyvin yksinkertainen ja helppo ymmärtää, mutta ei aina yhtä helppo noudattaa. Se tulee tässä:

Vaurastumisen kaava:

Kuluta vähemmän kuin ansaitset

Sijoita erotus

Kaava on noin yksinkertainen. Ensimmäiseksi on siis hankittava kuukausittainen ylijäämä. Eli kuukausittaisten menojen jälkeen on jäätävä rahaa jäljelle, jonka sijoittaa. Viisaampaa on kuitenkin Robert T Kiyosakin sanojen mukaan ”maksaa ensin itselle”. Asia kannattaakin siis kääntää toisinpäin eli sijoittaa ensin ja kuluttaa sitten ne rahat, mitä jää jäljelle. Jos oletetaan, että 200 euron kuukausittainen ylijäämä on mahdollinen, kannattaa laittaa sivuun heti palkkapäivänä tuo 200 euroa ja elettävä lopuilla rahoilla loppukuukausi. Näin säästöön jää varmasti. Ethän voi kuluttaa enempää kuin sinulla on rahaa. Säästöön jää näin automaattisesti se summa, minkä haluat sivuun jäävän.

Seuraava osa:

Matka vaurauteen osa 2 "Tee päätös"

Sijoitusasunto sivu suun

Hei kaikille ja hyvää joulukuuta!

Silmiä on pidetty auki, tilanteita seurailtu ja asuntomarkkinoita katsastettu puolitosissaan viime viikkoina. Tilanne on se, että kohta voisi olla mahdollista hankkia toinen sijoitusasunto yhdessä muutaman kumppanin kanssa.

Löysin loppuviikosta netistä mielenkiintoisen sijoitusasunnon, joka olisi tsekkaamisen arvoinen. Kohteen arvioitu vuokratuotto olisi ollut yli 7 prosenttia! Helposti ei tällä hetkellä tuommoisiin tuottoihin päästä, ainakaan paremmilla alueilla. Huonoilta alueilta mielummin ei kannata ostaakkaan. Kyseessä oli 70-luvun lopun kerrostaloyksiö, jonka pintoja oli päivitetty uudempaan. Remonttitarvetta asunnossa ei olisi siis ollut, korkeintaan hyvin pientä pintaviilaamista vain. Taloyhtiössäkin oli suurempia remontteja hoidettu (putket, parvekkeet).

Löysin asunnon tietyltä foorumilta yksityisen henkilön myymänä. Hintapyynti vaikutti yllättävän matalalta. Olikohan myyjä täysin perillä hintatasosta? Tai sitten takana oli jokin selitys matalalle hinnalle. Tai ehkä halusi nopeasti eroon ja suostui luopumaan edullisemmin, kun kerran myi itse säästi välityspalkkion? You never know. Soitto myyjälle, mutta asunto oli juuri mennyt. Harmi. Mutta, ei se mitään. Uusia hyviä asuntoja ilmaantuu varmasti jatkossakin. Täytyy pitää vain silmät entistä tarkemmin auki eri foorumeilla ja reagoida nopeasti sopivan osuessa kohdalle.

Jatkossa kerron lisää asuntosijoittamisesta kunhan kerkeän. Hyvää viikonlopun jatkoa!

P