tag:blogger.com,1999:blog-8355296432280293844.post3340992396136962879..comments2012-12-06T03:20:13.386-08:00Comments on Tarkan markan perhe: Todellinen varallisuusAnonymoushttp://www.blogger.com/profile/09628256412473926486noreply@blogger.comBlogger4125tag:blogger.com,1999:blog-8355296432280293844.post-39699771589682181962012-12-06T03:20:13.386-08:002012-12-06T03:20:13.386-08:00Hyvä tavoite. Varmasti onnistut siinä nopeasti, ku...Hyvä tavoite. Varmasti onnistut siinä nopeasti, kun sinulla on tavoite kirkkaana mielessä. Suosittelen ilman muuta vertailemaan asuntoja, laskemaan vuokratuottoja, tutustumaan taloyhtiöihin, käymään näytöissä jo näin etukäteen. Jokaisesta kohteesta oppii aina jotain.<br /><br />Itse aion tilata tuon Terhi Majasalmen totuus taloudestasi -kirjan. On varmasti hyvä.<br /><br />Itse asiassa poika syntyi viime yönä. Tästä lähdenkin sitä katsomaan :) Onnea sinulle omaan synnytykseen!<br /><br />Tarkan markan isäAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/09628256412473926486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8355296432280293844.post-75585762424808445412012-12-06T03:00:43.086-08:002012-12-06T03:00:43.086-08:00Kiitos selkeästä esityksestä! Juuri tätä tarkoitin...Kiitos selkeästä esityksestä! Juuri tätä tarkoitin. Itse olen ottanut yhdeksi tavoitteeksi säästää käsirahat sijoitusasuntoon. Ei ihan vielä ajankohtaista mutta on hyvä perehtyä jo ajoissa kaikkeen asiaan liittyvään. Siis tämä sama aihe kyllä kiinnostaa paljon!<br /><br /> Ja sitten kiinostaa tietää jo ihan työni puolesta, jos satut lukemaan hyviä bisnes kirjoja jotka liittyvät juuri sijoittamiseen, säästämiseen, myyntiin jne. Vaihtoehtoja on niin paljon että kaikkeen ei ehdi tarttua :) Siksi on kiva kuulla suosituksia.<br /><br />Mukavaa itsenäisyyspäivää myös teille! Ja toivotaan pikaista synnytystä :) (itselläni viikko laskettuun aikaan joten voin samaistua teidän fiiliksiin).Lounatuulen talohttps://www.blogger.com/profile/04195314602645337457noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8355296432280293844.post-22236230556180787842012-12-06T02:35:40.621-08:002012-12-06T02:35:40.621-08:00Kiitos kommentista! :) Ja mukava huomata, että ole...Kiitos kommentista! :) Ja mukava huomata, että olet naisena kiinnostunut sijoittamisesta ja vaurastumisesta. Itse olen lukenut myös tuon Kim Kiyosakin kirjan. Hyvä kirja minunkin mielestäni. <br /><br />Tarkoitat siis vuokratuottoa? Joo..vuokratuotto lasketaan seuraavasti: vuokra-hoitovastike *12 (kuukausien määrä). Tämä jaetaan asunnon ostohinnalla ja kerrotaan sadalla, jolloin saadaan prosentuaalinen vuokratuotto.<br />Esimerkki siitä kertomastani kohteesta:<br />vuokra 360e - hoitovastike 83e=277e<br />277e x 12 = 3324e<br />3324e/45000e *100 = 7,38% vuokratuotto<br /><br />Todelliseen vuokratuottoon vaikuttaa tietysti myös mahdolliset tyhjät kuukaudet, jos asunto ei mene heti vuokralle.<br /><br />Sitten vielä, jos otat sijoitusasunnon ostoon lainaa, nousee oman pääoman tuottosi eli itse sijoittamasi rahan tuotto huomattavasti korkeammaksi kuin tuo 7%. Oman pääoman tuotto voi olla jopa 20%!<br /><br />Voisin kirjoitella asiasta jossain vaiheessa oman artikkelinsa. Olisi mukavaa myös saada palautetta, että mihin aiheeseen liittyviä kirjoituksia haluaisit jatkossa lueskella? :)<br /><br />Hyvää itsenäisyyspäivää!<br /><br />Tarkan markan isäAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/09628256412473926486noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8355296432280293844.post-8503115750009050862012-12-05T13:51:33.406-08:002012-12-05T13:51:33.406-08:00 Kyllä sulla on hyviä kirjoja :) Myyn näitä joten ... Kyllä sulla on hyviä kirjoja :) Myyn näitä joten tiedän että menekki on tietyissä piireissä valtava (esim yrittäjille). Oma suosikkini on Kim Kiyosakin: Rikas nainen. Kiinnostaisi tietää vielä kun aikaisemmin kirjoitit sijoitusasunnosta, jotain kertoimesta...miten siis lasket kannattavuuden?Lounatuulen talohttps://www.blogger.com/profile/04195314602645337457noreply@blogger.com